Fauglia (Pisa) – Italia

Ubicazione

Fauglia e il suo territorio comunale sono posti all’inizio delle Colline Pisane Inferiori, a sud del Valdarno inferiore, a nord della Maremma Pisana e della Val di Cecina.

Il paese di Fauglia è disteso su una di queste colline, in direzione nord-sud, posizione che lo rende caratteristico per la sua unica strada che lo attraversa, lungo la quale si affacciano edifici, palazzi e piazzette.

Descrizione

Siamo a Fauglia (PI), in una zona rurale ma strategicamente vicina a Pisa e Firenze e ai loro aeroporti con i quali è collegata tramite la superstrada FI-PI-LI, vicinissima sia al mare della Versilia che alla costa livornese. Proponiamo in vendita una prestigiosa antica villa risalente ai primi del 900 e sapientemente ristrutturata nel tempo con grande cura dei dettagli. La proprietà è immersa nel verde e circondata da un ettaro di terreno recintato e ben tenuto su cui sono presenti alberi secolari, pozzi artesiani e annessi per attrezzi. La villa, suddivisa in due unità abitative, necessita solo di una revisione di alcuni dettagli delle facciate. La villa principale di circa 360 mq è disposta su due livelli, al pianterreno troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con accesso alla veranda, cucina abitabile con giardino d'inverno, studio, soggiorno e ampio soggiorno, bagno ospiti, ripostiglio; al primo piano è presente un corridoio, lavanderia, 5 ampie camere di cui 2 con cabine armadio, 3 bagni, oltre ripostiglio e armadi a muro; la seconda abitazione, un villino di circa 100 mq, in parte rivisto nel 2000, è disposto su unico livello ed è composto da 4 vani più angolo cottura, bagno e bella veranda con vista sul giardino. Le due unità sono separate da un caratteristico atrio con al centro una fontana ornamentale. Poco distante troviamo un garage di ca. 41 mq e un ampio magazzino trasformabile anche in civile abitazione.Da segnalare la possibilità di realizzare una piscina (progetto già autorizzato ) nell'ampio parco circostante che si estende per circa 1000 mq di terreno con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi dal quale si ricava anche una produzione di ottimo olio. La proprietà è ideale sia per chi, dopo una giornata caotica di lavoro, vuole rincasare nella tranquillità e nella totale privacy della campagna toscana che per chi desidera acquistarla come secondaria abitazione dove poter trascorrere le proprie vacanze all’insegna del relax. Le parole non basteranno mai per descrivere l'atmosfera ed i mille dettagli sapientemente studiati e inseriti in un contesto armonioso. Oggetto unico da visionare assolutamente.

PREZZO RICHIESTO: EURO 750'000,00