Grono

Grono, villaggio di 1400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell’agglomerato di Bellinzona. In zona collinare con ampia vista aperta e soleggiamento ottimale. Facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. 

Vendesi terreno edificabile in zona soleggiata. Il terreno è già urbanizzato per quanto riguarda fognature, acqua e corrente elettrica trattandosi di zona residenziale.

La zona è un R3 e l’indice di sfruttamento è 0,80  quindi il massimo di SUL edificabile sono 294 mq distribuiti sui piani che potrebbero essere 2 piani di 125mq  e al PT parcheggi auto piu’ ulteriori eventuali 44mq ancora disponibili di SUL.

Per la realizzazione di una villa oppure di due bifamiliari si devono rispettare le distanze legali che possono essere max 9,20mt x 13,80mt dal terreno confinante.