Pianella (Pe) – Italia

Pianella (Pianòlle in dialetto locale) è un comune italiano di oltre 12.000 abitanti della provincia di Pescara in Abruzzo ed è situata in collina a mt 185 s.l.m.. È il quinto comune più grande della provincia di Pescara per estensione territoriale e numero di residenti. Dista 15 km da Pescara e 8 km da Chieti, 15 km dall’aeroporto e dalla stazione ferroviaria. Situata in collina, ha il pregio di poter raggiungere in 20 minuti il mare e in 30 minuti la montagna. Pianella è l’unica città d’Abruzzo che ha ottenuto la Bandiera Verde; il prestigioso riconoscimento per le politiche di tutela dell’ambiente e del paesaggio. Energie rinnovabili, valorizzazione dei prodotti tipici, città dell’olio extravergine, città del vino, città degli amati arrosticini, città di arte, storia e tradizioni popolari rendono onore a quanti la visitano e la vivono.  Il principale monumento della città, la Chiesa di Santa Maria Maggiore, costituisce uno dei più importanti esempi di architettura medievale lombarda di tutto l’Abruzzo, meta di cerimonie e manifestazioni culturali. All’interno della Chiesa di Sant’Antonio Abate, Pianella custodisce il corpo di Santa Ciriaca Vergine e Martire, posto in un’urna di vetro.

Descrizione

Residenza catalogata con il num.° 16 tra i Palazzi di particolare interesse storico della Regione Abruzzo risalente al periodo antecedente al 1600 denominato PALAZZO CORTELLINI. Il fabbricato è composto da tre piani, terra, primo e secondo piano oltre loggiati, terrazzi e giardino. La struttura è situata nel centro storico della Città ed ha tre accessi, due pedonali di cui il primo dà la possibilità di accedere direttamente sulla Piazza principale, il secondo consente di accedere dal piccolo vialetto che porta al giardino, l’altro, carrabile, dà l’accesso dalla circonvallazione. La dimora consiste di  due abitazioni per un totale vani c.a. 25 oltre accessori con corte esclusiva e giardino. Piano terra: ampia taverna con cucina attrezzata, due servizi, porticato adibito ad area benessere con sauna, idromassaggio ed area relax, da poter utilizzare anche come dependance. Giardino completo di arredi urbani, solarium in legno teak, piscina e jacuzzi, cortili esclusivi.  La struttura ha una riserva idrica (pozzo) indipendente che consente la quasi autonomia dalla rete idrica per ciò che consente le risorse utili per la gestione del verde e delle piscine. Piano primo: quattro camere padronali con volte antiche a cielo di carrozza, comprese di servizi, il servizio di piano con doppio lavabo e vasca idromassaggio, sala ingresso con volte stuccate e salone signorile con camino rifinito in marmo di oltre 100 mq., oltre locali magazzini e locali tecnici. Grazioso Loggiato che guarda la “Bella Addormentata” forma caratteristica del Gran Sasso che ricorda la figura fiabesca. Piano Secondo: due camere, wc con vasca da bagno, ampia cucina attrezzata con soggiorno e camino, sala da pranzo e ampio terrazzo con barbecue. Vi è possibilità di realizzare l’ampliamento di c.a. 90 mq. al fine di aggiungere una o due camere ed un’ altro servizio. Superficie complessiva lorda: del fabbricato è di c.a. 1200 mq..

ARREDI E FINITURE: L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio, volte e solai stuccati, lampadari e appliques di vetro di murano, pavimenti in parquettes di rovere, marmo e cotto, la taverna è pavimentata con mattone tipico in terracotta. Le stanze sono finemente arredate con mobilio di pregio, le due cucine sono completamente attrezzate di ogni confort. Tutte le opere effettuate sono state completate nel 2012.

TIPOLOGIA DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA

La proprietà puo’ avere almeno tre tipologie di utilizzo:

• Abitazione signorile di lusso.

• Attività turistica con circa 24 posti letto e piccolo ristorante (ci sono già tutte le     

   predisposizioni per realizzarlo), ampie camere con servizi, appartamento con possibilità 

   di uso cottura.

• Unità abitative distinte, 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente con area 

   esterna, piscina e jacuzzi condominiale per serate all’insegna del divertimento.